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使っていない土地は、「持っているだけ」でも手間がかかります
- 更地のまま放置していると、固定資産税がかかり続ける
- 草が伸びれば管理の手間と費用が発生する
- 月極駐車場にしても、区画が埋まらない時期がある
- 売ろうにも小さすぎて、買い手がなかなか見つからない
こうした土地は、なんらかの形で活用の道を知っておくこと自体が、一つの選択肢になります。太陽光パネルを置く発電以外にも、土地の使い道はあります。
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低圧蓄電所とは、どんな仕組みか
低圧蓄電所は、電気を貯めて、放す設備です。太陽光パネルのように電気をつくる設備ではないため、日差しを必要としません。
- 日照発電しないため、北向き・日陰の土地でも検討できます
- 広さ駐車場3台分程度（40〜50㎡）がひとつの目安です
- 接続必要なのは、土地の電線につなげられることです
- 地形変形地や、これまで使い道がなかった土地でも相談できます
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土地オーナーの関わり方は、2通りあります
① 土地を貸す
土地だけを提供し、設備は事業者側が用意する形です。土地の管理にかかわる範囲など、契約内容の詳細は説明会でご説明します。
② 設備も持つ
土地に加えて蓄電設備そのものを保有する形です。どのような契約・運用になるかは、個別の条件によって異なります。
どちらが有利かは、土地の条件やご自身の状況によって変わります。説明会では、いずれかをおすすめするのではなく、両方の考え方をそれぞれお話しします。
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よくある質問
特にご質問の多い項目からご覧いただけます。タップして回答が開きます。
Q.固定資産税は上がりますか？
A.設備の設置形態や土地の評価の考え方によって、扱いが変わる可能性があります。ただし影響の有無や程度は、土地ごとの状況（地目・面積・市町村）によって異なるため、一般的な断定はできかねます。説明会当日に、想定されるケースとあわせてご説明し、契約書の該当箇所をお見せしてご確認いただけます。
Q.途中でやめることはできますか？
A.契約期間や中途解約の扱いは、契約内容によって定められます。説明会では、契約書の該当箇所（契約期間・解約に関する条項）をその場でお見せしてご説明します。ご自身の土地の状況に合わせて、よく考えてから判断いただいて構いません。
Q.音や振動はありますか？
A.蓄電設備は運転中にわずかな音が生じることがあります。ただし、その程度や気になるかどうかは、設置する機器の種類や土地の周辺環境によって変わります。説明会当日、実際の運転音についての資料や設置例をもとに、具体的にご説明します。
Q.土地が狭い、形がいびつでも大丈夫ですか？
A.目安は駐車場3台分程度（40〜50㎡）の広さと、電線につなげられることです。発電を伴わないため、北向き・日陰でも問題なく、変形地でも検討できる場合があります。お持ちの土地の図面などをもとに、個別に確認させてください。
Q.説明会で契約させられませんか？
A.説明会は低圧蓄電所という仕組みを知っていただくための情報提供の場で、その場での契約・勧誘は一切ありません。参加していただいたからといって、何かを決める必要もありません。関心を持てた方だけが、後日、ご自身のタイミングでご連絡いただく形です。
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説明会の概要
| 開催日時 | 2026年11月19日（木）19:30〜（約1時間） |
|---|---|
| 開催形式 | オンライン（Zoom） |
| 参加対象 | 全国どこからでも参加いただけます |
| 参加費 | 無料 |
| 参加方法 | カメラ・マイクをオフにしたまま参加できます。途中入退室も自由です |
| 内容 | 低圧蓄電所の仕組みの解説と質疑応答。その場での契約・勧誘は一切ありません |